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日期：2023/01/17 15:53作者：小编人气：
二手房接着卖有营业税，只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易，但是二手房想要立刻卖掉，首先要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以。居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额【即购买的价格减去卖家购入的价格，要求上方有销售不动产】征收营业税；未满5年的非普通住房全额【即购买的价格】征收营业税；居住满5年的普通住房免征营业税。
居住时间从销售方房产证或者契税纳税证明上的日期算起。是否普通住房有三个标准，面积【120平米，各地可在20%的期限内上浮】、容积率、住房交易评价价格。【具体标准可以打当地12366税务咨询热线询问】。二手房交易营业税的税率是5%，加上营业税附加以后是5·55%，根据计算的差额或者全额乘以5·55%，就是需要纳的营业税及其附加。二手房接着卖有营业税吗
