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日期:2023/01/17 15:29作者:小编人气:
金秋九月,天气逐渐转凉,南昌市居民就收到了一个好消息:从9月1日开始,在南昌住房公积金的提取,将遵照新的管理办法实行。
为什么说这是一个好消息呢?我们从具体的内容来了解一下就知道了。
仔细将新的管理办法与之前的对比一番,就会发现这一次开始实施的新管理办法,主要变化是在:提取条件、材料内容和提取行为这三个方面。
首先是提取条件,从购新房、修旧房、增加电梯三个内容里又进行细分,让更多的人有了申请提取公积金的资格。
以前对于买房者,需要在购房一年内申请公积金提取,而新的管理办法,将这个时限又扩宽了一年,规定在购房两年内,均可以申请公积金提取。
申请的提取金额方面,旧的管理办法当中要求的提取金额,是不可以超过购房一年内,公积金账户上余额的。
新的管理办法,对这一金额也进行了修改,以提取当日账户内的余额为限,而不再限制提取金额为一年内的余额。
但是管理办法修改前后,都不允许提取金额,超过实际支付的购房款。对于金额的这一修改,也是在有限的范围内,给了群众更大的支持和保障。
再有就是提取申请人也放宽了,在管理办法修改之前,共同购房人,如果不是配偶或者直系亲属关系,是不被允许提取公积金的。
9月起新执行的管理办法中,对这一条件放宽后,就变成了若职工为贷款购房,则办理公积金提取时,便不再限制产权人之间的关系。
这一变化也是一个不小的好消息,以往对于配偶和直系亲属以外的人员购房时,还是会有很大的经济压力。
现在根据新的政策,满足条件者使用住房公积金,就可以解决其中一部分购房带来的经济压力问题了。
最后,放宽的住房公积金提取条件,还包括“购房协议”的签订条件,具体修改的部分就是在新的管理办法中,全款买房的职工在其申请公积金提取时,取消了“首次使用”的限制。
只要是在2022年1月1日后全款购房的员工,都满足条件可以签订购房委托提取协议。之后便可每年取款一次,直至取满购房款总额。
此外还增加“既有住宅增设电梯”的原因,可以申请提取公积金等。
此外在住房公积金提取的材料内容上,也进行了优化,通过政务各部门的信息互通,充分利用电子信息,把便民服务落到实处,尽量实现提取人不需要提交申请材料。
当然在放宽住房公积金的提取条件、优化提取材料的同时,南昌市提出的新管理办法,也加强了对可能存在套取住房公积金的行为,增加了时间、金额等多方面的限制条件。
梳理一下全国范围内,住房公积金的相关信息,发现多地的公积金提取条件都有了一些新的变化。
如,5月安徽省六安市,允许本市职工提取公积金,以支付在购买新建商品房时的首付。8月湖南省长沙市,提高公积金存缴人在租房时,用来支付租房房租的可提取额度。
当然这只是一小部分,不得不说多地对住房公积金提取政策的放宽,对于缓解“马太效应”也有着不小的作用。
通过这些政策也可以让所有缴纳公积金的个人,都更加合理地利用公积金。
除了南昌市住房公积金提取条件的调整之外,今年九月陆续开始执行的全国性,以及地方性新规定还有很多。
比如跟教育有关的:一年级上学期被统一设为适应期,在各省市的小学,开展入学准备工作和入学适应教育。
劳动课从原来的综合实践课程中独立出来,劳作、烹饪、修家具等,变成了每一个孩子的必修课。
品德课由原本的两门小学课一门初中课合并,实行九年一贯制教学;中小学校禁止以各种理由扩大收费范围。
与日常生活有关:电动车管理规范,要求一盔一戴、电动车上牌等;个人医保账户的余额禁止取出,要求在指定医疗点就医、指定药店购药等。
一些特殊岗位或者工种的工作人员,要求必须先取得相应的资格证书,才被允许上岗。还有一些我们平时不太关注的部分数据,出境需要进行安全评估、打击虚假投标等。
这些全国性,或者地方性新规定的实施,必然会给我们生活的方方面面,带来不一样的变化,但同时也让我们有了更多的幸福感和满足感。南昌住房公积金提取条件的调整之外,和以往的区别是什么?